10月哈尔滨购房者以刚需及改善型人群为主

腾讯房产哈尔滨站2014-11-07 09:00
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调查: 救市第三波都来了,哈尔滨的亲们会买房吗?

腾讯房产讯 据统计,10月哈尔滨商品房销售备案套数5750套,环比下降12.2%,同比下降13.77%、备案面积约59.24万平,环比下降12.8%,同比下降11.58%。哈尔滨继今年3月起成交保持较平稳,在“金九银十”的刺激下,成交量相对走高。消费者主要以刚需及首次改善型人群为主导。

商品房成交量分析

10月哈尔滨商品房成交套数环比下降12.2%

商品房成交量分析

10月哈尔滨商品房成交套数环比下降12.2%

商品房成交量分析

10月哈尔滨商品房销售备案套数5750套,环比下降12.2%,同比下降13.77%、备案面积约59.24万平,环比下降12.8%,同比下降11.58%。商品房成交小幅度回落。

各区域商品房成交情况

10月哈尔滨商品房成交套数环比下降12.2%

各区域成交情况

10月哈市商品房网签备案成交量最多为南岗区,成交1634套,占比32%;其次为道里区成交1181套,占比23%。从成交区域看,主要以哈西、群力新区为主,该区域相较于其他城区升值空间较大,各项配套设施不断完善中,从而吸引了更多购房者的关注。

各面积段成交情况

10月哈尔滨商品房成交套数环比下降12.2%

中小户型为哈尔滨房地产市场需求热点

10月哈市商品房成交面积区间主要集中于80-100平,占比约30%,其次为100-120平占比17%。可以看出,刚需型以及首次改善型人群为主要消费人群,大户型产品需求依然不足。

(注:数据来源于易居营销)

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