楼市调控转向限制供给端

今年上半年,房地产行业政策一方面继续支持高库存的二线和三四线城市去库存;另一方面,一线城市和热点二三线城市密集出台紧缩调控措施。虽有一定效果,但仍然陷入“政策向左,市场向右”的困局,紧缩政策的四面“围堵”只是让投资需求和资金从核心城市四处“外溢”至其他城市。因此,调控从限制需求侧转为供给端,正在向土地供应、住房供应、供应价格等多方面供应端口转向。预计,不排除会有更多三四线城市跟进落实紧缩政策,使三四线城市成为楼市调控的新主场。(CRIC研究中心研究员 杨科伟)

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