首套房怎么选 小编推荐别错过

腾讯房产哈尔滨站2017-07-20 17:19

腾讯房产讯(编辑 大宇) 买房是大事,对于买第一套房子的人来说,会更迷茫,看电视、看报纸、看网络的广告,说得天花乱坠,实地一看,挨着河沟就算观江房,有个小树林就算绿化率高,最后看了很多楼盘,不是价格接受不了,就是位置偏,要不就是格局不好。总是无法让人都满意。面对买房纠结,我们应该怎么办呢?小编总结以下经验,供大家参考。

首先,要清楚买房目的,是自住还是投资。自住就考虑自己的需求,如果是投资就得看项目所在地的发展潜力。一般来说首套房大多数偏向于自住,那就得从个人需求出发,想在哪个区域,是否要考虑学区房、是否要离上班地方近、出行是公交还是自驾等。如此,便可缩小选择范围。

其次,购房预算是多少,希望在多少范围内,最高能接受多少,这样看房就不会太浪费时间。然后,确定房子户型及均价区间。根据自身需求及未来计划,再结合购房款大致就可以估算出要三室还是两室的房子,均价大概是多少。在确定购房框框之后呢,就可以锁定相关区域到网上或区域寻找楼盘信息了。

最后,一定要实地考察,可以从周边环境、自己喜好、楼盘风格考察楼盘,然后筛选户型,关键还要看:房子的格局、采光及通透性,质量、小区的配套、绿化、容积率、开发商实力等。每个人对房子的要求都不一样,因此各个因素所占比重也不一样。购房者一定要分清主次,要完全达到自己理想化的房子是很难找到的。

小编荐盘又来了,关于首套房,小编推荐几处,希望对您有所帮助。

万科·招商 城市之光位于进乡街版块,也就是招商·诺丁山旁,为啥要推荐它呢,毕竟这是万科进驻哈尔滨的第一个项目,备受期待,虽然位置有些远,但随着地铁的开通,未来的交通还是可以接受的,另外,得房率较高,户型分配合理,特别适合年轻人选择,例如建筑面积116平户型,入户独立玄关,三室两厅两卫,户型通透,全明空间,4M开间宽敞客厅,餐厅可满足三代人用餐需求,卫生间干湿分离,避免使用尴尬,而且双南卧室采光充足,主卧配有卫生间、收纳室,优越感也会油然而生,另外,项目带装修呢。目前待售阶段,具体价格未出,可咨询项目销售中心。

万科城市生活馆

说到入驻哈尔滨的老牌子,保利算是其中一个,位于松北区的保利观澜二期推出的新品也是吸足了眼球,小编女朋友追着小编要买保利观澜二期,究其原因如下:房子涨的这么快,再不买我真买不起了,保利品牌响当当,说是松北,但是位置一点不比中心差,交通便利,生活圈满足日常所需,物业服务也到位,小编提示:保利观澜二期第一波房源7月23日开盘。

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