中国8月楼市进一步降温 二三线城市涨幅回落

第一财经日报2017-09-18 10:06

国家统计局今日发布了2017年8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称,15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格环比下降或持平,同比涨幅全部回落 。与此同时,70个大中城市中一线城市房价环比下降,二三线城市涨幅回落,而同比涨幅均比上月有所回落。

根据统计局数据显示,北京8月新建商品住宅价格环比0.0%,同比+5.6%;上海8月新建商品住宅价格环比0.0%,同比+3.2%;深圳8月新建商品住宅价格环比-0.4%,同比-2.0%;广州8月新建商品住宅价格环比-0.7%,同比+13.3%。除上述超一线城市外,合肥8月新建商品住宅价格环比-0.1%,同比+5.8%。厦门8月新建商品住宅价格环比0.0%,同比+5.7%。南京8月新建商品住宅价格环比-0.2%,同比+5.0%。

一、15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格环比下降或持平,同比涨幅全部回落

8月份在因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续作用下,15个一线和热点二线城市房地产市场延续稳定态势。从环比看,新建商品住宅价格下降或持平;从同比看,新建商品住宅价格涨幅均继续比上月回落,回落幅度在1.3至6.6个百分点之间。

二、70个大中城市中一线城市房价环比下降,二三线城市涨幅回落

70个大中城市中,一线城市房价环比继续下降,二三线城市涨幅有所回落。初步测算,8月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.3%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%,涨幅分别比上月回落0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅价格环比上涨0.4%,涨幅与上月相同。

三、70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅均比上月有所回落

70个大中城市中,一二线城市房价同比涨幅继续回落,三线城市涨幅出现回落。据测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续11个月回落,8月份比7月份分别回落3.8和3.7个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续9个月回落,8月份比7月份回落1.6个百分点;二手住宅价格同比涨幅连续7个月回落,8月份比7月份回落1.0个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅出现回落,分别比上月回落0.3和0.1个百分点。

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